估价理论与方法最新试题
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- 关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。
- 根据《合伙企业法》，合伙人可以用货币出资，不可以用实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，可以用劳务出资。（ ）
- 2006年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了（ ），成为其全权会员。
- 供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。（ ）
- 下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（ ）。
- 土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。（ ）
- 房地产估价对象范围，也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产。（ ）
- 一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（ ）
- 因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的，甚至不懂得估价目的是什么，所以估价师只得自己提出估价目的。（ ）
- 一般地说，凡是面积过于小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低。 （ ）