估价理论与方法最新试题
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- 反映一般物价变动的指标有（ ）。
- 下列选项中，属于土地使用管制的事项有（ ）。
- 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（ ）。
- 已知某收益性房地产的收益期限为40年，报酬率为6%下的价格为4920元／m2；若该房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，则其价格最接近于（ ）元／m2。
- 商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（ ）
- 假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（ ）。
- 在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响，这一估价假设属于（ ）。
- 根据《房地产估价机构管理办法》，三级资质可以从事（ ）的房地产估价业务。
- 下列选项中，属于收益性房地产的有（ ）。
- 深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中共中央、国务院决定开发开放上海浦东、设立河北雄安新区，都曾使这些地方或其周边地区的房地产价格有较大上涨，甚至跳跃式上涨。（ ）