估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。
- 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买，而且有能力购买。（ ）
- 下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺，后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为（）万元。
- 城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（）。
- 估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。
- （ ）是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
- 按照我国法律的规定，居住用地的最高使用年限为（ ）年。
- 下列关于报酬率的求取说法，错误的是（ ）。
- 甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（ ）。
- 甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（ ）。