估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权，类似工业用地的重新购建价格为200万元，重新建造该房地产的建设成本为300万元，管理费用为15万元，销售费用为20万元，销售税费为50万...
- 运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（ ）时的房地产市场状况。
- 估价报告的审核结论，不可以是（ ）。
- 估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。
- 下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。
- 某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，贷款成数为六成，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
- 下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（ ）。
- 决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。
- 下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的有（ ）。
- 房地产估价人员必须了解房地产的供求状况以及影响房地产价格的各种因素，并且应该不断提高自己的估价技能和丰富自己的估价经验，必须遵循严谨的（ ）。