估价理论与方法最新试题
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- 住宅建筑不论其经济寿命早于，还是晚于土地使用权期限结束，均按照其经济寿命计算折旧。（ ）
- 房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
- 因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（ ）
- 临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（ ）
- 路线价法主要适用于（ ）的估价。
- 【2013年真题】根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（）划分。
- 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （ ）
- 甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年：乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经...
- 对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。（ ）
- 我国货币政策的五个“档次”中，处于中间值的是（ ）。