估价理论与方法最新试题
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- 长期趋势法的作用主要有（ ）。
- 在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（ ）
- 【2013年真题】谨慎原则主要是评估房地产（）时应遵循的原则。
- 从科学可操作性上看，能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是（）。
- 下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（ ）。
- 估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。（ ）
- 房地产中的无形资产，例如汽车加油站的特许经营权，估价时均应剔除。（ ）
- 某委托人不是估价对象权利人且不能提供估价对象的权属证明原件，此时估价师对缺少估价对象权属证明进行说明并对估价对象权属状况作出合理假定，属于（ ）。
- 下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（ ）。
- 路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（ ）