估价理论与方法最新试题
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- 下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（ ）。
- 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于功能折旧的有（ ）。
- 在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年（自2011 年8月31日起计），建设用地使用权期...
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- 【2012年真题】关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。
- 在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是（ ）。
- 估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。
- 估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（ ）
- 房地产中的无形资产，例如汽车加油站的特许经营权，估价时均应剔除。（ ）