估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 路线价法主要适用于（ ）。
- 某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率...
- 住宅通常是按照总层数来划分的，层数等于或者超过（ ）层为高层住宅。
- 下列对决定房地产需求量因素的描述中，正确的有（ ）。
- 投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。（ ）
- 2006年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了（ ），成为其全权会员。
- 估价对象由委托人和价值类型双重决定。（ ）
- 可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。（ ）
- 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）。
- 假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（ ）