估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（ ）
- 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
- 在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）
- 估价中的不同意见记录（ ）。
- 某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（ ）...
- 下列房地产权利中，属于物权的有（ ）。
- 受贿房地产价值的评估时点有多种，较科学的是委托估价日。（ ）
- 销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。 （ ）
- 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备...
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（）。