估价理论与方法最新试题
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- 在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（）
- 房地产价格与房地产需求成（ ）相关，与房地产供给（ ）相关。
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
- 安装在房屋中的房门的钥匙，本质上属于不动产范畴。（ ）
- 在比较法中，如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同，则应该是不能作为可比实例的。（ ）
- 不能独立使用、处分的房地产，如（ ）不宜作为抵押物。
- 从建筑物的狭义角度看，下列选项中符合建筑物定义的是（ ）。
- 按照我国法律的规定，居住用地的最高使用年限为（ ）年。
- 需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（ ）方面的内容。
- 周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）