估价理论与方法最新试题
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- 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买，而且有能力购买。（ ）
- 引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（ ）。
- 某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地...
- 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（ ）。
- 房地产分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值。（ ）
- 房地产有不动产、物业等不同名称，包括土地、建筑物和其他土地附着物三个部分，同时又是实物、权益和区位的“三位一体”。（ ）
- 下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
- 房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（ ）。
- 下列选项中，属于其相关定着物的有（ ）。