估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。
- 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（ ）
- 房地产价格是波动的，在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。（ ）
- 下列选项中，属于其相关定着物的有（ ）。
- 根据《城市房地产管理办法》，下列有关房地产行政管理对房地产估价的需要，表述正确的是（ ）。
- 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
- 在建筑物折旧中，可以将物质折旧项目分为（ ）。
- 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（ ）。
- 一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
- 房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（ ）。