估价理论与方法最新试题
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- 成本法与比较法的本质区别不在于是否有减去折旧，而在于“重新购建价格”或“可比实例价格”的来源方式。（ ）
- 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（ ）性
- 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（ ）。
- 下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（ ）。
- 一个特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅，在房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（ ）。
- 外部配套设施的完备状况，对于已建成的住宅房地产尤为重要。（ ）
- 按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为（ ）年。
- 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（ ）。
- 把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）