估价理论与方法最新试题
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- 主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（ ）。
- 下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的有（ ）。
- 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
- 下列情况中，会导致房地产价格上升的是（ ）。
- 比较法估价中，可比实例的成交价格应当是正常市场价格。（ ）
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意简化和省略必要的工作步骤和工作内容。（ ）
- 房地产估价中的价值，一般是指（）。
- 下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（ ）。
- 收集交易实例时应收集的交易实例信息包括（ ）。
- 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。