估价理论与方法最新试题
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- 估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（ ）
- 某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（ ）
- 成本法的理论依据是（ ）。
- 下列选项中，属于比较法适用对象的有（ ）。
- 政府对土地的垄断会导致中国房地产价格（ ）。
- 土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。（ ）
- 根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，有时特别指国有土地上的房屋，不包括房屋占用范围内的土地。（ ）
- 理论上房地产的供求状况可分为的类型是（）。
- 根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为 3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产200...
- 下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（ ）。