估价理论与方法最新试题
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- 从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（ ）。
- 房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。（ ）
- 与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。
- 求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
- 在假设开发法的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。（ ）
- 下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）。
- 城市化率或城镇化率，通常作为城市化水平的测度指标。（ ）
- 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（ ）。
- 某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（ ）。
- 在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（ ）。