估价理论与方法最新试题
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- 市场上流通的土地权利不是土地所有权而是建设用地使用权等土地使用权。（ ）
- （ ）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。
- 如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（ ）
- 高层建筑物地价分摊，属于（ ）。
- 估价上的折旧注重的是（ ）。
- 移动平均法包括简单移动平均法和加权移动平均法。（ ）
- 工业房地产的区位影响因素主要考虑（）
- 从房地产估价角度来说，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）
- 比较法的本质是以房地产的指导价值为导向来求取房地产的价格。（ ）
- 房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）