估价理论与方法最新试题
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- 决定某类房地产供给量的主要直接因素有（ ）。
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- 移动平均法包括简单移动平均法和加权移动平均法。（ ）
- 房地产价格的特征主要包括（）。
- 根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，有时特别指国有土地上的房屋，不包括房屋占用范围内的土地。（ ）
- 进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。（ ）
- 均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。（ ）
- 报酬率和资本化率在任何时候都是相等的。（ ）
- 物质折旧可进一步从（ ）几个方面来认识和把握。