房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（ ）
- 假设开发法最基本的公式为：房地产价值＝开发完成后的价值＋后续必要支出。（ ）
- 房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（ ），使其现期供给（ ）。
- 某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。
- 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（ ）。
- 在有法可依情况下，根据合法原则，下列有关法律效力的解释正确的有（ ）。
- 估价所需资料主要包括下列（ ）。
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- 对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。（ ）
- 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。