估价理论与方法最新试题
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- 宗可比实例房地产2012年1月30目的价格为800美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2012年1月30日为1美元＝6.30元人民币，20...
- 房地产的独一无二特性导致了（ ）。
- 估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（ ）。
- 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/ m2、6300元/ m2、6678元/ m2、7212元/ m2、7645元/ m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（ ）元/ ...
- 商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（ ）
- 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。
- 有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（ ）万元（收益可视为无限年）。
- 服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）
- 应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（ ）。