估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（ ）
- 成本法中的“开发利润”是指（ ）。
- 运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（ ）。
- 根据求取建筑物重新购建成本中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建成本的方法有（）。
- 划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（）
- 下列房地产中，变现能力相对较强的是（ ）。
- 关于房地产互补品的说法，正确的是（ ）。
- 房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格。（ ）
- 某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2，层高4.1米，土地剩余使用年限为30年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米，建筑物重建成本为2000元/m2。假定层高每...
- 某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建价格的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建价格为（ ）万...