估价理论与方法最新试题
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- 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
- 在实际工作中，估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。（ ）
- 国家在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定，确定范围之外的空间仍然属于国家，国家可以将其用于公共用途或者另外出让。（ ）
- 房地产的独一无二性，也称为（ ）。
- 人们在经济活动中通常简称的价值，一般是指交换价值，而房地产估价中所讲的价值，是指使用价值。（ ）
- 均衡原理可以帮助确定估价对象的最佳规模和（ ）。
- 一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。
- 移动平均法包括简单移动平均法和加权移动平均法。（ ）
- 在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（ ）。
- 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）