估价理论与方法最新试题
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- 土地权属证书有（ ）。
- 商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件的影响，而居住房地产讲究安全、宁静、舒适，故应尽量远离交通线路、交通站点。（ ）
- 下列关于价值类型的表述中，错误的是（）。
- 城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。（ ）
- 下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（ ）。
- 开发完成后用于出售的房地产通常采用（ ）测算开发完成后的房地产价值。
- 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（ ）。
- 当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（ ）。
- 某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，建设成本和管理费用为1200元/m2，建设成本和管理费用在开发期内...
- 在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（ ）。