房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 下列选项中，属于土地使用管制的事项有（ ）。
- 某房地产估价机构在交付估价报告时，由于负责评估的张估价师出差外地，所以估价报告中以其印章代替签字。（ ）
- 收集交易实例时应收集的交易实例信息包括（ ）。
- 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田，该项目涉及B村农业人口50户，180人，据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开...
- 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。
- 按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（ ）。
- 房地产供给有限特性的本质是（ ）。
- 获取房地产估价业务的措施可以有（ ）。
- 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6678元/m2、7212元/m2、7645元/m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（ ）元/m2。
- 比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（ ）