估价理论与方法最新试题
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- 在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续建设成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（ ）
- 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。
- 下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。
- 运用比较法估价需要把诸如增值税、所得税、契税等交易税费非正常负担下的价格，处理为正常负担下的价格。（ ）
- 下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（ ）。
- 在人流量很小的地方建造商场，无论谁来建造该商场，都需要花费很多成本，但该商场却不会有那么高的价值，这说明了（ ）。
- 房地产的供给曲线表示（ ）。
- 下列关于净收益按一定比率递减公式的说法中，错误的是（ ）。
- 政治安定状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
- 在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是（ ）。