估价理论与方法最新试题
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- 房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（ ）
- 关于房地产互补品的说法，正确的是（ ）。
- 其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另外有约定的除外。（ ）
- 按开发程来对房地产进行划分，可以分为（ ）。
- 下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（ ）。
- 比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。
- 资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（ ）
- 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主不再有效。（ ）
- 房地产价格的特征主要包括（ ）。
- 关于假设开发法的说法，错误的是（）。