估价理论与方法最新试题
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- 在市场经济中，价值是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。（ ）
- 估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。
- 下列属于成本租金构成的内容有（）。
- 城市化率或城镇化率，通常作为城市化水平的测度指标。（ ）
- 与动态分析法法不同的是，在静态分析法中（ ）都单独显现出来。
- 处分共有的房地产，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
- 最高最佳利用原则必须同时满足（ ）条件。
- 某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近...
- 对抵押房地产变现能力强弱的说法，错误的有（）。
- 下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（ ）。