估价理论与方法最新试题
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- 【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。
- 估价上的折旧注重的是（ ）。
- 房地产的独一无二特性导致了（ ）。
- 收益法根据资本化类型的不同，分为（ ）。
- 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（ ）。
- 某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
- 某宗“七通一平”熟地的面积为3000平方米，容积率为2.5，城市规划要求该区域房地产为金融商用为主。现在，某房地产开发商预取得该处土地，建造写字楼。故取得土地后将该写字楼建成需要1.5年，建筑安装工程...
- 下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（ ）。
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。