估价理论与方法最新试题
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- 下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（ ）。
- 在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（ ）
- 某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行估价。
- 管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。（ ）
- 设立地役权通常会使（ ）。
- 房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
- 某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。 某类房地产2006～2010年的价格
- 某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（）。
- 对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。 （ ）
- 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田，该项目涉及B村农业人口50户，180人，据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开...