房地产估价师
估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（ ）
- 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
- 关于重新购建成本的说法，正确的有（ ）。
- 在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年（自2011 年8月31日起计），建设用地使用权期...
- 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（ ）
- 某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10％。则该房地产的收益价格为（ ）万元。
- 某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（ ）。
- 香港所讲的物业实质上是房地产。（ ）
- 房地产供给有限特性的本质是（ ）。
- 下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（ ）