估价理论与方法最新试题
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- 下列关于价值类型的表述中，错误的是（）
- 估价报告是关于估价对象价值及相关问题的非专业意见。（ ）
- 其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另外有约定的除外。（ ）
- 已知某收益性房地产的收益期限为40年，报酬率为6%下的价格为4920元／m2；若该房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，则其价格最接近于（ ）元／m2。
- 估价报告是关于估价对象价值及相关问题的非专业意见。（ ）
- 下列关于房地产估价的表述中，正确的是（ ）。
- 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（ ）。
- 企业清算是指企业违反法律法规被依法关闭、出资人决定解散、被依法宣告破产等情况下的企业财产清理、处理等。（ ）
- 供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。（ ）
- 下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。