房地产估价师
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- “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（ ）等基础设施条件以及场地平整。
- 甲、乙两宗相邻地块，甲宗地价值为70万元，乙宗地价值为50万元。合并后的房地产价值为150万元。若乙宗地土地权利人购买甲地块，下列最合理要价是（ ）万元。
- 甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬...
- 无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值。（ ）
- 征收集体土地的土地成本中，征地补偿安置费用包括（ ）。
- 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （ ）
- 下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（ ）。
- 在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（ ）
- 房地产权利中，属于债权的是（ ）。
- 某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（ ）。