房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（ ）。
- 决定某类房地产供给量的主要直接因素有（ ）。
- 某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23...
- 建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用，重置提拨款属于运营费用。（ ）
- 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
- 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。
- 某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/m2；若报酬率为8%，收益年限为30年，则该房地产的市场价值为（ ）元/m2。
- 一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
- 运用路线价法估价的前提条件是（ ）。
- 因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的，甚至不懂得估价目的是什么，所以估价师只得自己提出估价目的。（ ）