估价理论与方法最新试题
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- 将购买收益性房地产视为一种投资行为，对投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（ ）
- 在假设开发法的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。（ ）
- 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（ ）。
- 某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过...
- 对于经济可行性检验时，只有预测未来的收入现值（ ）支出现值的使用方式才具有经济可行性，否则应被淘汰。
- 对房地产价格有影响的住房相关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障发展规划和年度计划。（ ）
- 对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（ ）
- 在特定的房地产上，除法律另有规定外，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。
- 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、实体的质量以及（ ）
- 我国货币政策的五个“档次”中，处于中间值的是（ ）。