房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，不会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。（ ）
- 在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值，开发完成后的价值对应的时间，不一定是开发完工之时。（）
- 住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（ ）
- 收益法中确定报酬率的基本方法不包括（ ）。
- 下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。
- 根据《合伙企业法》，合伙人可以用货币出资，不可以用实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，可以用劳务出资。（ ）
- 与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（ ）。
- 下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（ ）。
- 某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（ ...
- 消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。（ ）