估价理论与方法最新试题
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- 在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（ ），有时误差范围放宽到±15%。
- 估价上的折旧注重的是（ ）。
- 收益性房地产包括（ ）。
- 资产购置时支付的现金或者现金等价物的金额称为（ ）。
- 某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%，家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，...
- 在实际工作中，估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。（ ）
- 估价对象与可比实例，前者是钢结构、后者是钢筋混凝土结构，根据偏差修正，此可比实例选取得当。（ ）
- 关于重新购建成本的说法，正确的有（ ）。
- 某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。 某类房地产2006～2010年的价格
- 根据求取建筑物重新购建成本中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建成本的方法有（ ）。