估价理论与方法最新试题
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- 某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让...
- 房地产估价应是代替市场定价而不是模拟市场定价。（ ）
- 房地产是（ ）三者的结合体。
- 房地产的独一无二特性导致了（ ）。
- 某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（ ）万元。
- 需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列选项中，此规律的例外有（）。
- 下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（ ）
- 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。
- 目前，中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。（ ）
- 下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（ ）。