估价理论与方法最新试题
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- （ ）是以本期的实际值和本期的预测值为根据，经过修匀后得出下一期预测值的方法。
- 【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。
- 下列选项中，属于比较法适用对象的有（ ）。
- “未来数据简单算术平均法”是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，如未来3年或5年的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式来求取A（可视为一种加权算术平均数）。（ ）
- 根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（ ）。 某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平...
- 如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价报告中说明。（ ）
- 房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
- 土地经过调整或重划之后，利用价值提高，地价上涨，这说明了（）对土地价值的影响。
- 下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
- 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。