估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。（ ）
- 估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。（ ）
- 住宅建筑不论其经济寿命早于，还是晚于土地使用权期限结束，均按照其经济寿命计算折旧。（ ）
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（ ）。
- 明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（ ）。
- 选取标准临街宗地的要求，包括下列（ ）。
- 一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
- 移动平均法包括简单移动平均法和加权移动平均法。（ ）
- 建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（ ）。
- 一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（ ）