估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场的根本原因是房地产的（ ）特性。
- 一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
- 每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（ ）
- 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6678元/m2、7212元/m2、7645元/m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（ ）元/m2。
- 一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。（ ）
- 下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（ ）。
- 运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（ ）
- 【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。
- 下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（ ）。
- 某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（ ）。