估价理论与方法最新试题
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- 下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
- 当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其在建设总量中的比重，则会导致商品住房的价格（ ）。
- 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
- 房地产价格指数或变动率可细分为（ ）。
- 应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（ ）。
- 下列属于成本租金构成的内容有（）。
- 某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，按直线法折旧计算该建筑物的现值是（ ）元。
- 关于价值时点的说法，错误的是（ ）。
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（ ）。
- 下列房地产实物因素中，（ ）的分类不同于其他三项。