估价理论与方法最新试题
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- 房地产的供给曲线表示（ ）。
- 人们在经济活动中通常简称的价值，一般是指交换价值，而房地产估价中所讲的价值，是指使用价值。（ ）
- 建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用，重置提拨款属于运营费用。（ ）
- 估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。（ ）
- 下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（ ）。
- 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。
- 用货币表示的路线价便于测算，可以避免因币值变动而引起的麻烦。（ ）
- 如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（ ）
- 比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（ ）
- 把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）