估价理论与方法最新试题
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- 下列情况，属于成交价格偏离正常价格的交易有（ ）。
- 下列有关房地产估价的表述正确的是（ ）。
- 比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为建立比较基础。（ ）
- 下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（ ）。
- 下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（ ）。
- 甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（）
- 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
- 明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（ ）
- 下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（ ）。
- 下列不属于我国房地产制度政策因素中有关特殊政策的是（ ）。