估价理论与方法最新试题
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- 房地产价格是指和平地取得他人的房地产所必须支付的货币。（ ）
- 预计某房地产未来第一年的净收益为170万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元，报酬率为8%，则下列说法中正确的有（ ）。
- 某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。
- 下列房地产权利中，属于物权的有（ ）。
- 【2012年真题】房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（）
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- 投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。（ ）
- 【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。
- 由于具有（ ）特性，房地产是一种良好的用于担保债务履行的财产。
- 某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。