估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（ ）。
- 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
- 估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（ ）。
- 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（ ）。
- 房地产权利中，属于债权的是（ ）。
- 房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。
- 由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。（ ）
- 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。
- 国有土地上房屋征收评估时，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价，这体现了征收估价时应遵循（ ）原则
- 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主不再有效。（ ）