估价理论与方法最新试题
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- 目前，建设用地使用权出让的方式不包括（ ）。
- 建设期的起点和开发经营期的起点相同。（ ）
- 房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。（ ）
- 下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（ ）。
- 房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。（ ）
- 在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（ ）
- 下列对决定房地产需求量因素的描述中，正确的有（ ）。
- 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （ ）
- 在房地产估价中，下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值的有（ ）。
- 下列关于价值类型的表述中，错误的是（）