估价理论与方法最新试题
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- 接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。（ ）
- 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（ ）
- 下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（ ）
- 在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）
- 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。
- 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三...
- 房地产的现状价值小于房地产的市场价值。（）
- 某宗房地产，如果在成交日期一次性付清，给予优惠5%的折扣，则该种情况下，名义价格等于实际价格。（ ）
- 下列关于房地产估价本质的说法中，正确的有（ ）。