估价理论与方法最新试题
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- 【2013年真题】采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。
- 某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（ ）
- 某委托人不是估价对象权利人且不能提供估价对象的权属证明原件，此时估价师对缺少估价对象权属证明进行说明并对估价对象权属状况作出合理假定，属于（ ）。
- 下列属于成本租金的有（ ）。
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
- 建设期的起点和开发经营期的起点相同。（ ）
- （ ）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。
- 下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（ ）。
- 下列估价业务中，估价机构可以承接的是（ ）。
- 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（ ）