估价理论与方法最新试题
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- 收益性房地产包括（ ）。
- 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（ ）假设等进行估价。
- 2006年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了（ ），成为其全权会员。
- 某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。
- 商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（ ）
- 楼面地价=土地单价×容积率。（ ）
- 下列选项中，表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是（ ）。
- 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（ ）性
- 一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（ ）
- 需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列选项中，此规律的例外有（）。