估价理论与方法最新试题
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- 下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（ ）。
- 某在建办公楼，建筑面积为25000m2，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为每天3元/...
- 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（ ）
- 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
- 【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
- 【2013年真题】在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（）
- 关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是（ ）。
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（ ）。
- 估价中的不同意见记录（ ）。