估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（ ）。
- 住宅建筑不论其经济寿命早于，还是晚于土地使用权期限结束，均按照其经济寿命计算折旧。（ ）
- 假设开发法最基本的公式是（ ）。
- 房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（）。
- 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
- 在城市房屋征收估价中，当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此价值时点应为未来。 （ ）
- 关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。
- 下列关于统一税费负担的说法，错误的是（ ）。
- 下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（ ）。
- 成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。（ ）