估价理论与方法最新试题
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- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是（）元/平方米...
- 下列有关假设开发法中，后续开发的必要支出，描述错误的是（ ）。
- 关于房地产互补品的说法，正确的是（ ）。
- 某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。 某类房地产2006～2010年的价格
- 对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（ ）
- 评估某底层商铺价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），求取最终价格时，对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重，最合适的是（ ）。
- 关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
- 甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（）
- 在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（ ）。
- 下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。