估价理论与方法最新试题
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- 动态分析法具体需要做到下列（ ），才能保证估价结果的准确性。
- 比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。
- 基于“四三二一法则”，临街深度价格修正率包括（ ）。
- 关于重新购建成本的说法，正确的有（ ）。
- 某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（ ）。
- 处分共有的房地产，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
- 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）。
- 土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（ ）
- 任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（ ）特性决定的。
- 下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。