房地产估价师
估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 【2013年真题】有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为（）。
- 下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（ ）。
- 某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（ ）...
- 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。
- 理论上房地产的供求状况可分为（ ）。
- 下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）。
- 在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（）
- （ ）是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。
- 在房地产估价行业，各个估价机构之间存在竞争关系，故同行之间不能相互提供交易实例的资料，以避免商业泄密，回避竞争。（ ）
- 下列关于房地产价格的说法，不正确的是（ ）。