估价理论与方法最新试题
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- 城市化率或城镇化率，通常作为城市化水平的测度指标。（ ）
- 在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（ ）。
- 已依法公告列入拆迁范围的房地产，可以设定抵押。（ ）
- 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。
- 专业房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。（ ）
- 在贷款前期需要提供的房地产估价服务是（ ）。
- 承租人权益价值的计算方法，利用的是（ ）。
- 下列关于统一税费负担的说法，错误的是（ ）。
- 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
- 房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（ ）