房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 估价报告的审核结论，不可以是（ ）。
- 房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（ ）
- 下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（ ）。
- 下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（ ）
- 收益性房地产包括（ ）。
- 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。
- 某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加...
- 对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，绝对不能采用假设开发法估价。（ ）
- 因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（ ）
- 中国台湾地区《不动产估价师》规定，领有不动产估价师证书，并具有实际从事估价业务达（ ）年以上的估价经验者，得以申请发给开业证书。