估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 根据《合同法》的规定,以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。( )
- 某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期:估价作业日期2008年9月20日至26日,价值时点2008年9月23日,估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23...
- 土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( )
- 估价报告是关于估价对象价值及相关问题的非专业意见。( )
- 在运用成本法估价时,现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产价格就相应增高。( )
- 房地产价格是波动的,在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势,但从长期来看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。( )
- 某小区中有一幢沿街商业楼,一、二层为商业用房,三~六层为住宅,现需评估其中第四层某套住宅价格,拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例,该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进...
- 房地产作价入股估价应当采用谨慎价值标准。()
- 形成房地产有效需求必须具备的条件有()。
- 在房地产抵押中,需要进行房地产估价的环节包括( )。
