估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 约翰.冯.杜能的地租的计算公式是（ ）。
- 运用收益法估价的首要步骤是（ ）。
- 假设开发法的理论依据是（ ）。
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。
- 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括由买方缴纳的契税等税费以及由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（ ）
- 评估某底层商铺价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），求取最终价格时，对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重，最合适的是（）。
- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是（）元/平方米...
- 不能独立使用、处分的房地产，如（ ）不宜作为抵押物。
- 决定房地产需求量的因素，不包括（ ）。
- 对可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其标准价格，此标准价格称为路线价。（ ）