房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%。该房地产的价值为（ ）万元。
- 应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（ ）。
- 专业估价的特点主要有（ ）。
- 外部性也称外部效应、外部影响，有害的外部性也称为负的外部性、内部经济。（ ）
- 下列关于价值类型的表述中，错误的是（）。
- 某家三级资质房地产估价机构不能承接的业务包括（ ）。
- 下列情况，属于成交价格偏离正常价格的交易有（ ）。
- 【2012年真题】在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。
- 甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（ ）。
- 通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数，设置为标准临街深度。（ ）