房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。（ ）
- 在动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（ ）房地产市场状况下的价值。
- 对同一宗房地产而言，关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中，错误的是（ ）。
- 下列各价值类型中，属于基本价值类型的有（ ）。
- 运用指数修匀法进行预测的关键是（ ）。
- 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。
- 某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（ ）年。
- 下列选项中，（ ）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。
- 房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 （ ）
- 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。