估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（ ）。
- 估价所需资料主要包括下列（ ）。
- 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（ ）。
- 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过（ ）m的为超高层建筑。
- 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（...
- 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
- 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（ ）。
- 某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。...
- 下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（ ）。
- 在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）