估价理论与方法最新试题
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- 房地产的供给曲线表示（ ）。
- 在现实中，不会出现同地段的期房价格比现房价格高的现象。（ ）
- 下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（ ）。
- 在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（ ）
- 下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（ ）。
- 甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（）
- 按开发程来对房地产进行划分，可以分为（ ）。
- 在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（ ）。
- 下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
- 某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（ ）...