估价理论与方法最新试题
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- 建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（）
- 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。
- 一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1.67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为50年。（ ）
- 下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（ ）。
- 下列对决定房地产需求量因素的描述中，正确的有（ ）。
- 下列关于价值类型的表述中，错误的是（）
- 在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（ ）。
- 房地产司法拍卖估价，评估的应当是（ ）。
- 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （ ）
- 一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（ ）