房地产估价师
估价理论与方法最新试题
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- 从房地产估价角度来说，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）
- 收益法适用的条件是房地产的（ ）。
- 按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（ ）。
- 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主不再有效。（ ）
- 目前，中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。（ ）
- 【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。
- 依法判定的估价对象应当是估价对象的实际状况，不应该是合同、招标文件中的状况。（ ）
- 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
- 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（ ）
- 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。
