估价理论与方法最新试题
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- 下列各项中，一般不适用收益法估价的是（ ）。
- 住宅建筑不论其经济寿命早于，还是晚于土地使用权期限结束，均按照其经济寿命计算折旧。（ ）
- 在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值，开发完成后的价值对应的时间，一定是开发完工之时。（ ）
- 评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中包括房屋征收补偿费。（ ）
- 通过房租求取房地产净收益，不应扣除（ ）。
- 房地产司法拍卖估价，评估的应当是（ ）。
- 房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（ ）。
- 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）
- 下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）。
- 根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（ ）。 某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平...