估价理论与方法最新试题
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- 与一般物品相比，房地产不仅单价高，而且总价大。（ ）
- 房地产估价对象范围，也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产。（ ）
- 如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价报告中说明。（ ）
- 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买，而且有能力购买。（ ）
- 其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另外有约定的除外。（ ）
- 【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。
- 路线价法主要适用于（ ）的估价。
- 房地产是（ ）的结合体。
- 房地产用途描述要说明估价对象的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。（ ）
- 对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（ ）