开发经营与管理最新试题
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- 已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是多少。
- （ ）的分析与选择主要应考虑开发商自身在土地、资金、开发经营专长、经验和社会关系等方面的实力或优势程度，并从分散风险的角度出发，对投资、合资、合作、委托开发等进行选择。
- (2017年真题) 目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（）。
- 按照物业类型划分，房地产投资分为（ ）。
- 房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是（ ）。
- 某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
- 在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间一般不存在竞争。（ ）
- 消费者市场的特点包括（ ）。
- 单一项目的投资风险很大，若把两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（ ）。
- 贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。（ ）