开发经营与管理最新试题
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- 房地产开发过程中的项目管理，可由开发商自己组织管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。（ ）
- 物业收入和费用支出的差异大小，也能体现物业管理组织与控制的有效性。（ ）
- 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（ ）
- 房地产的租金水平是由（ ）决定的。
- （ ）是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集信息资料的方法。
- 下列房地产市场运行环境中，属于经济环境因素的是（ ）。
- 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（）。
- 如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
- 房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。（ ）
- 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目...