开发经营与管理最新试题
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- 某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
- 某房地产开发项目的占地面积2000m2，土地总价3000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
- 房地产开发前期工作中，除了四个主要环节的工作外，还可能包括的工作有（ ）。
- 有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（ ）
- 在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。
- 在房地产投资中，风险最大的是居住用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。（ ）
- 下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
- 投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（ ）
- 经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（ ）。
- 房地产市场的特性有（ ）。