开发经营与管理最新试题
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- 差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为优选方案。（ ）
- 抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务。（ ）
- 2011年末，某市住房总量为5000万平方米，其中经济适用住房400万平方米，商品住房3750万平方米，同期住房空置量为750万平方米，其中经济适用住房为50万平方米，商品住房为450万平方米，则该市...
- 对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（ ）。
- (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。
- 某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
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