开发经营与管理最新试题
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- 市级购物中心的建筑规模一般都在（ ）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。
- 在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（ ）。
- 以下各项中，属于设施管理的具体工作内容的是（ ）。
- 为使物业达到一个较为理想的租金水平，物业管理人员还要进行市场宣传工作，这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行，一般很少通过强调（ ）来吸引租户。
- “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种。（ ）
- 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。
- (2016年真题) 房地产开发企业发行的债券因为有固定的票面利率和期限，所以其市场价格比股票价格稳定。（）
- 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（ ）
- 建筑规模为5000平方米的商业物业属于（ ）。
- (2016年真题) 在复利计算中，年值是指在连续的各计息周期末等额支付金额的价值。（）