开发经营与管理最新试题
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- 某写字楼的业主对于同类型的租户，首先确定月租金为200元/m2，看租户愿意租用多大的面积，如果月租金降为180元/m2，租户愿意租用的面积又是多少，这种调查方法称为（ ）。
- 某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。
- 国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括（ ）。
- 通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（ ）
- 采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（ ）。
- 某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（ ）状态。
- 房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（ ）。
- 房地产开发项目的质量控制包括决策阶段、设计阶段和施工阶段的质量控制，其中不属于施工阶段质量控制内容的是（ ）。
- 研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（ ），就是房地产市场自然周期中的平衡点。
- 下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。