开发经营与管理最新试题
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- 抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（ ）
- 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（ ）
- 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）。
- 对于上市公司而言，可转换债券的优点不包括（ ）。
- 下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
- 商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（ ）存在差异性。
- 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目...
- 在写字楼租户的选择时，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（ ）。
- 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。
- 下列选项中，不属于工程款的动态结算方式的是（ ）。