开发经营与管理最新试题
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- 下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（ ）。
- 一般来说，对于一个开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为（ ）。
- 投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（ ）
- 我国对外筹资成本通常是在（ ）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。
- (2015年真题) 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（）。
- 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（ ）。
- 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
- 我国目前的房地产市场，是在普通的二线城市存在供不应求的状况，所以存在价格上涨的压力。（）
- 某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年末的租金是（ ）元。
- (2016年真题) 报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（）