开发经营与管理最新试题
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- 下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。
- 运营费用是指用于出租或经营的房地产在出租经营过程中的成本费用支出，不包括销售费用、管理费用、财务费用。（ ）
- 政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（ ）
- 投资者所要求的最低利率是（ ）。
- 某开发企业某季度的销售收入为1000万元，其开发项目位于地级市。当期的期间费用为30万元，增值税税金及附加为55万元，土地增值税预征为20万元，则当期预征的企业所得税为（ ）万元。
- 假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
- （ ）是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
- 市场调查的第一个阶段是制定出最为有效地收集所需信息的计划。（ ）
- 下列选项中，属于申请领取施工许可证应具备条件的有（ ）。
- 名义收益率、实际收益率和通货膨胀率之间的关系是：1＋实际收益率＝（1＋名义收益率）×（1＋通货膨胀率）。（ ）