开发经营与管理最新试题
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- 我国于2016年5月1日，将营业税改为土地增值税。（）
- 采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（ ）
- 平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣工面积。（ ）
- 具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是（ ）。
- 下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（ ）。
- 个人住房贷款的风险，主要表现为（ ）。
- 在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（ ）。
- 城市房地产市场的主要组成部分是商品住房。（ ）