开发经营与管理最新试题
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- (2017年真题) 政府在房地产市场中的主要职能有（）。
- 金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部分就是其贷款的回报部分，借款人的付息部分就是其贷款的回收部分。（ ）
- 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）
- 物业服务企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。
- （ ）是指用于出租或经营的房地产在出租经营过程中的成本费用支出。
- (2017年真题) 房地产开发项目竣工后，建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有（）。
- 制定广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）、可用的方式或方法（Method）、应传送的信息（Message）、应使用的媒体（Media）和广告效果评价即衡量（Me...
- 利率的变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（ ）
- 计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）
- 在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循的决策准则包括（ ）。